1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
杉並区
79.7万円/㎡
前年比+13.4%
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パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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5階 / 57.07㎡の場合
相場
3,291万円
57.7万円/㎡
2,100
2,894
3,688
4,481
AI査定結果
推定相場価格
3,291万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,894万円〜3,688万円
50.7万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年12月18日
パークハイム杉並
2,640万円（46.3万円/㎡）/ 5階 / 57.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 2,640万円 | 46.3万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,990万円 | 52.4万円 | 5階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は51.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | パークハイム杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 2,640万円 | 46.3万円 | 57.07㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/09 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 2,700万円 | 52.7万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/15 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,080万円 | 45.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 2,450万円 | 36.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/24 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/22 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.96㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/02 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,380万円 | 52.1万円 | 45.68㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/21 | シャンボール高井戸 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅10分 | 1,850万円 | 36.1万円 | 51.18㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 3,390万円 | 57.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/25 | 高井戸第2ハイホーム 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅2分 | 3,180万円 | 56.4万円 | 56.35㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 123戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ドムス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 3,699万円 | 55.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/17 | エザンス高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.12㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/24 | ハイライフ阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 2,700万円 | 56.2万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライブタウン浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/27 | クレール八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 3,470万円 | 52.3万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーエイ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 2,750万円 | 57.6万円 | 47.75㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/02 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 2,100万円 | 45.9万円 | 45.76㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 2,100万円 | 47.0万円 | 44.66㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/18 | フローラハイツ西永福 杉並区成田東一丁目 | 西永福駅16分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/18 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 3,800万円 | 55.3万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1974年 | 67戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、杉並区では13.4%上昇しています。